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物业公司加盟和物管公司加盟需要注意的5个问题

对于打算开物业物管公司的创业者在选择加盟物业物管公司之前需要注意的问题一定要知道有哪些,在这里小编为你详细介绍有关物业公司加盟和物管公司加盟需要注意的5个问题!

不会处理业主投诉?芬兰商业银行?#30446;?#25143;经理来教你!

众所周知,在物业服务中不可避免会发生客户投诉的案例,客户投诉既可以暴露出物业公司在服务中的缺陷,也给物业提供了改进的机会。站另一个角度看,客户投诉是一种宝贵的资源。因为有时顾客不投诉,是因为他不相信他所要投诉的问题可以得到解决;而投诉?#30446;?#25143;往往是?#39029;?#24230;很高?#30446;?#25143;。总之,有效地处理客户的投诉,能更好地为公司赢得客户的高度?#39029;稀?/p>


投诉可怕吗?不可怕,但得不到解决的投诉就会非常?#30446;?#24597;。数据显示当客户的投诉得不到解决时,81%?#30446;?#25143;不再回来了!那么怎么样才能处理好客户的投诉,留住客户呢?想要处理好客户的投诉,就必须掌握处理客人投诉的一些程序,方法及艺术。

物业为何如此难做,来听听这位主任怎么说!

承受着做人的压力

  那些对你们不好,出言不逊,张嘴就骂,抬手就打的个别业主是些什么人?他们中有些是缺乏基本教养的暴发户,人生痛苦的经历?#39038;?#20204;完全迷失了。他们可能住在豪宅,开宝马,打高尔夫,他们可能会说流利的英语,甚至娶了外国太太,但他们可能仍然随地吐痰,乱扔东西,不遵守规矩,小便宜能占就占,?#30475;?#22842;理,目空一?#23567;?#20182;们可能是这个时代物质?#31995;?#21463;益者,但同时也是精神?#31995;?#21463;害者。所以你们在提供服务的同时,还默默承受着做人的压力这点尤为难能可贵。


居委会、业主、物业一起来 小区更?#21496;?/a>

石家庄市裕华区槐底街道?#20848;?#33457;园社区创建“三位一体”工作模式,居委会、业主、物业共商共治小区。近期,该社区开展了为期一个月的环境集中整治工作,让小区变得更美更?#21496;櫻?#26725;西区汇通街道汇祥社区开展了一场“不一般”的座谈会——“老旧小区环境卫生整治座谈会”,邀请居民代表献言献策,自管小区美化?#20197;啊?/p>


?#20848;?#33457;园:小区更美更?#21496;?/p>


进入夏季以来,在?#20848;?#33457;园小区,细心的业主总会看到,不时有物业人员手持自制工具,对小区主干道两?#28304;?#27088;树?#30446;?#26525;进行修剪,落地?#30446;?#26525;迅速被其他物业人员捡起,放到一旁的三轮车上。这样的场景,?#26377;?#21306;西区到东区,成为物业人员每天的日常。“从6月18?#25484;穡?#25105;们联合物业开展了为期一个月的环境整治工作,修剪枯枝只是基本内容之一。”采访时,?#20848;?#33457;园社区?#25345;?#37096;书记吕静告诉记者,?#26377;?#21098;树木到规范停车,从抢修管道?#35282;?#29702;菜园恢复绿地等,这些实实在在的服务巩固了创建文明城市的成果,也让小区变得更美更?#21496;櫻?/p>

下水倒灌一楼被淹 楼上业主和物业共担赔偿

张国?#21512;?#22855;瑞BOBO城F58栋2单位101室业主,2013年10月因工作变动,一直在外地工作,房屋处于空置。2016年9月22日中午,高信物业公司芜湖分公司员工在巡查过程中发现,前述房屋大门口有水流出,随?#20174;?#24352;国春联系,告知详情。高信物业公司芜湖分公司指派员工前去查看,并疏通下水管道。下水管道疏通出大量油块、白色塑料袋、一块抹布?#20173;?#29289;。同时,奇瑞BOBO城2单元东边一至六楼厨房下水管道系一根主管道自上而下,与其他单元相独立,业主家中厨房下水管道与前述主管道相连通,将厨房下水排至污水井。事后经查,系前述主管道底端与地面交接的弯管处发生堵塞,楼上业主厨房下水从张国春家中的厨房下水管道入口处流出,造成张国春家中内墙面、地板等多处被浸泡。张国春为维护自身合法权益,起诉至芜湖经济技术开发区人民法院,请求判令:二楼至六楼业主以?#26696;?#20449;物业公司连带赔偿经?#30431;?#22833;合计41998.97元。

火?#36136;?#23475;人两次诉讼 物业公司拒不赔偿!

下午4点半左右,执法人员前往第四个执行地点——南京市江宁区麒麟街道泉水新村社区。

开一家物业公司需要多少钱?

对于不之情的人来说以为开物业公司会用很多钱,其实开一家物业公司是用不了多少钱的,那么对于开物业公司一般会涉及到哪些费用呢?在这里小编为你做一个简单的分享。希望你能快速知道开物业公司所需费用是多少钱!

第一、物业公司的证件办理费用

自己去工商局办理一般费用在300-500元以内,如果请专业的代办机构费用在1000元以内。每个地区不同所以存在一定的差距!主要办理的就是物业公司的营业执照等相关证件。

第二、办公场地租赁和装修费用

物业项目合作的方式有哪些?

一般对于有物业项目资源但没有正式成立物业公司的选择和已经注册的物业进行合作是再好不过的了,那么对于物业项目的合作通常情况下有哪些方式呢?

第一种、为物业公司提供业务资源

自己不需要开设物业公司就可以和物业公司进行合作,这种方式的好处是风险小。但利润相对来说不高!毕竟作为物业公司还要提供管理,税?#36873;?#26085;常开支等事项。在?#25913;?#21069;就有不少人这样和物业公司进行相互合作了。但目前来说,如果你的业务资源非常丰富可以考虑其他合作方式。

第二种、物业项目资质合作

有物业项目没有资质怎么办?

我们都知道目前国内拥有物业资质的公司并不多,对于很多有物业项目业务资源却没有资质的物业公司来说是非常苦恼的!其实,如果你想承包此类需要物业资质的项目也并不是什么难事。

第一、选择有物业资质的公司进行合作

这种方式是最靠谱的,从开始到最后都不提你的物业公司名字,始终也合作的这家物业公司来洽谈,这样一来非常的方便,你仅仅需要做的工作就是和客户之间的关系维护即可!

第二种、加盟有物业资质的公司

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